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Actualité de votre courtier immobilier sur Montrouge et les Hauts-de-Seine

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Actualité de votre courtier immobilier sur Montrouge et les Hauts-de-Seine 

Evolution des taux de crédit immobilier à Décembre 2020 : 

Tendance à la stabilité, taux très légèrement en baisse de l'ordre de 0.10 à 0.05 selon les établissements bancaires. La banque centrale européenne vient de valider un plan de relance conséquent pour faire face à la crise sanitaire. Les banques de dépôt bénéficient donc de conditions toujours exceptionnelles pour se refinancer avec un taux directeur à zéro. 

Voici nos meilleurs taux négociés en ce mois Décembre 2020 : 

Durée Taux fixe
15 ans 0.75%
20 ans 0.90%
25 ans 1.10%

Réévaluation du taux et de la durée d'endettement 

Assouplissement des mesures HCSF : le Haut Comité de Surveillance Financière a accepté d'assouplir légèrement les critères d'octroi en tolérant un taux d'endettement jusqu'à 35 % au lieu des 33 %. Les durées d'emprunt dans le neuf sont rallongées à 27 ans (25 ans + 2 ans de période de franchise pour la construction) contre 23 ans + 2 ans aujourd'hui. Cela permettra aux ménage d'optimiser leur capacité d'emprunt car environ 40 % des dossiers dans le neuf étaient refusées suite à la mise en place des critères du gouverneur de la Banque de France en ce début d'année.

 

Développement de 2 nouveaux partenariats bancaires 

VR Finance a concrétisé un accord avec 2 nouveaux partenaires bancaires permettant d'accompagner ses clients sur des projets de regroupement de crédits consommations et immobilier. Ces montages financier permettent de baisser les mensualités pour des ménages ayant une situation devenue difficile par l'accumulation de prêts ou simplement, pour préparer de nouveaux projets qui ne seraient pas envisageables avec des mensualités de prêts en cours trop élevées. 

Le prêt hypothécaire permet également de financer des travaux importants, de ravalement ou de copropriété, tout en regroupant le prêt immobilier afin d'avoir une seule mensualité sur une durée rallongée.  

Cela offre la possibilité de dégager une trésorerie pour faire face aux imprévus ou pour aider des proches. 

Publié le 17/12/2020
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VR Finance
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Clémentine Lavenier
le 08/12/2025
Merci à Paul Vallade pour son accompagnement ! Grâce à lui nous avons pu concrétiser notre projet immobilier dans des conditions favorables. Encore merci pour votre réactivité et votre pédagogie dans ce dossier ! Nous recommandons VR Finance sans réserve.
Elena Dounaeva
le 07/12/2025
Un excellent accompagnement dans la recherche du crédit immobilier. Madame Dina a été à l'écoute, de très bon conseil et a réussi à obtenir une offre bien meilleure que celle que j'espérais. Disponibles et efficaces, je recommande vivement VR Finance et le remercie encore une fois pour toute leur implication dans mon dossier.
raniah
le 05/12/2025
Un GRAND MERCI à Monsier Alexandre BROTONS. Sérieux, efficace, à l’écoute et très réactif. Il a su répondre à toutes nos questions avec clarté et professionnalisme. Je recommande vivement son sérieux, la qualité de ses conseils et son suivi bout en bout, Merci infiniment d'avoir aidé à concrétiser notre premier projet d'achat immobilier !
Marie Ouah
le 27/11/2025
Excellente expérience à deux reprises, en 2019 puis en 2025. M. Vallade a été très professionnel, à l’écoute et d’une grande réactivité. Grâce à lui, j’ai pu concrétiser mes projets immobiliers dans les meilleures conditions. Je recommande sans hésiter !
Wafa Salandre
le 28/10/2025
Nous avons été accompagnés par VR FINANCE tout au long d’un projet de vie, et nous ne pouvions rêver meilleur partenaire. Professionnel, calme et toujours disponible, il a su nous guider avec fiabilité et bienveillance à chaque étape. Un grand merci pour son suivi exemplaire et pour avoir contribué à la réalisation de notre rêve !
Daisy Moukarzel
le 26/10/2025
J’ai été très bien accompagnée par Monsieur Vallade pour mon premier achat immobilier. Il a été clair, disponible et réactif tout au long du processus, ce qui m’a beaucoup aidée à comprendre chaque étape et à avancer sereinement. Grâce à son suivi, tout s’est déroulé simplement et plus vite que prévu. Je recommande VR Finance pour leur sérieux et leur accompagnement humain.
Perrine
le 24/09/2025
Nous avons été accompagnés par Monsieur Vallade dans le cadre de notre acquisition immobilière. Son professionnalisme, sa disponibilité et sa réactivité nous ont permis de traverser les différentes étapes du financement en toute sérénité. Toujours à l’écoute et très pédagogue, il a su répondre à nos questions et anticiper chaque étape. Grâce à son accompagnement, nous avons pu avancer en confiance jusqu’à la signature. Un grand merci pour la qualité de son suivi et son efficacité !
Karim Maazouza
le 24/09/2025
Nous avons fait appel à M. Vallade – VR Finance pour notre projet immobilier et nous le recommandons vivement. Il a su négocier d’excellentes conditions, dont une clause rare d’exonération d’IRA en cas de revente, et nous a accompagnés avec beaucoup de clarté, de disponibilité et de professionnalisme. Toujours proactif et à l’écoute, il a rendu le financement simple et serein du début à la fin. Un courtier de confiance, efficace et humain !
Emilie D
le 10/06/2025
Notre projet d'achat a connu bien des déboires avant d'être repris par le cabinet VR Finance qui a su rassurer les parties prenantes et être très réactif. Merci à M. Vallade pour son accompagnement et son efficacité.