Banque en ligne ou traditionnelle : Quel établissement choisir pour son crédit immobilier ?
Dans la plus grande majorité des cas, l'achat d'un appartement ou d'une maison est synonyme de prêt immobilier. Sauf si vous pouvez acheter en fonds propres, il faudra cependant passer par un établissement de crédit avant de devenir propriétaire. Mais attention, toutes les banques n'offrent pas les mêmes conditions, et au sein d'un établissement, les offres varient largement en fonction de votre profil d'acheteur.
Alors entre la banque traditionnelle et la banque en ligne, quels sont leurs avantages et leurs limites ?
Depuis quelques années de nouveaux acteurs ont fait leur apparition : les banques en ligne. Certaines d'entre elles sont en réalité rattachées à des banques classiques, elles restent cependant une alternative qui ravit de nombreux clients en France. Voici leurs particularités :
- Le prix : Les structures et les frais de fonctionnement sont plus réduits dans les banques en ligne. Cela justifie la possibilité pour elles de proposer des tarifs plus compétitifs sur les services bancaires de base : tenue de compte, carte bancaire ou chéquier.
- Le conseil : Les banques classiques possèdent l'avantage en mettant à disposition du client un conseiller, pour suivre son dossier et ses projets. Le contact et la proximité sont des atouts que recherche de nombreux clients, mais à contrario, offrent peu de flexibilité : disponibilités des interlocuteurs, horaires d'agences physiques, etc.
- Les services : Au-delà, des services bancaires basiques, les banques classiques offrent une multitude d'options en termes de crédit, d'épargne, de placement et d'assurance. Quant aux banques en ligne, elles disposent généralement d'une offre de crédit qui peut s'avérer moins complète. En effet, en fonction de votre projet immobilier il faudra vérifier de votre côté si elles peuvent vous financer.
D'une manière générale, vous pouvez contracter un prêt immobilier auprès de toutes les banques, quelles soient en ligne ou physique. Si la présence d'un conseiller physique et dédié vous rassure, une banque classique sera l'option la plus cohérente.
Le gros avantage des banques en ligne provient du gain temps. Il n'y a pas à se soucier de multiplier les rendez-vous en agence pour obtenir le prêt, car l'opération est totalement dématérialisée. Néanmoins, les crédits sont avant tout réservés aux projets simples. Inutile d'essayer de coupler l'emprunt avec un prêt à taux zéro, car le prêt sera jugé comme trop lourd administrativement par l'établissement.
Passer par un courtier pour son prêt immobilier
L'avantage de passer directement par un courtier immobilier permet d'obtenir des conditions plus avantageuses. En effet, ces derniers ont des partenariats auprès des banques avec des offres promotionnelles plus intéressantes que si vous passiez directement auprès de votre agence bancaire.
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