Vous avez un projet d'achat ? ça tombe bien ! nous sommes persuadés que vous aimeriez avoir des conseils pour obtenir votre crédit à coup sûr . Découvrez nos 5 astuces en vidéo que VR FINANCE vous propose afin de vous aider dans votre demande de prêt.
1 . Des revenus stables
En effet, avoir un CDI est une chose primordiale pour espérer obtenir son crédit, avec d'autres types de contrats (CDD .... ) la tâche est plus compliquée mais pas impossible selon la récurrence des revenus. Pour les fonctionnaires vous bénéficiez d'avantages spécifiques. Concernant les chefs d'entreprises et les intermittents du spectacle, la prise en compte des revenus est plus particulière ( expliqué dans la vidéo ).
2. L'apport personnel
L'apport est une élément important dans un dossier de prêt immobilier. Il faut savoir que les banques vont vous demander des fonds qui correspondent aux frais annexes ( frais de notaire, frais de garantie, frais de dossier bancaire ). On pourra vous demander 10 % d'apport minimum sur le montant total que vous souhaitez emprunter. Alors préparez vos économies :)
3. La Gestion de vos comptes
Le fonctionnement de vos comptes courants est un des points cruciaux lors de l'étude de votre dossier. Vous devez surement vous demander pourquoi ? Car les banques vont vérifier les trois derniers mois de tous vos comptes bancaires afin de voir comment vous gérer votre argent. Nous vous recommandons alors d'épargner et (si vous le pouvez) d'éviter les découverts. Cela fera de vous un bon candidat auprès des banques !
4. Le taux d'endettement
Le taux d'endettement ne doit pas dépasser les 35 % de vos revenus sinon votre dossier sera refusé. Il convient donc de calculer votre capacité d'emprunt avec un conseiller en amont de votre projet afin de vous donner toutes les chances d'obtenir votre prêt immobilier ( explication en vidéo ci-dessus).
5. Faire attention aux crédits consommations
Evitez les crédits à la consommation et les crédits revolving pour ne pas inquiéter les banques qui pourraient se dire que vous vivez au-dessus de vos moyens. L'idéal serait de préparer votre projet au préalable afin de rassurer au maximum la banque et d'être le candidat le plus éligible pour recevoir son prêt.
Pour plus d'informations , n'hesitez pas à nous suivre sur notre page youtube !
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