Investissez facilement dans l'immobilier grâce à l'assurance-vie !

Découvrez l'avantage des SCI dans l'assurance-vie

Vous recherchez une solution accessible pour investir dans l'immobilier, sans contraintes de gestion, fiscalement attractive et assez rentable ?

Nous avons une solution pour vous grâce au placement préféré des français, l’assurance-vie !

En effet, les contrats d’assurance-vie les plus complets proposent des supports immobiliers dans leurs palettes de fonds. Pour cela, les courtiers en assurance ou gestionnaires de patrimoine vous permettent d’accéder à des fonds immobiliers type SCI (Société Civile Immobilière) ou SCPI (Société Civile de Placement Immobilier).

Ces supports permettent de bénéficier du rendement et de la solidité d’un investissement immobilier avec des frais limités. En 2021, les performances se situent entre 3 et 8% dans le cadre de la fiscalité avantageuse de l'assurance-vie.

Les SCPI (sociétés civiles de placements dans l’immobilier)permettent de bénéficier des rendements attractifs (4,4%* environ attendu pour le TDVM** 2021) d’un patrimoine immobilier physique, pour une solidité reconnue (le risque de baisse est faible, les parts de SCPI ont plutôt tendance à grimper chaque année). Mais les frais de souscription sur ce type de produits sont élevés (entre 7 et 10%). Les SCPI sont donc des produits de très long terme. Il faut plusieurs années de rendement et de hausse de prix pour rentabiliser l’investissement.

En revanche, pour une durée d’investissement à court ou moyen terme, les SCI (sociétés civiles immobilières) vont vous permettre d’obtenir une bonne rentabilité nette de frais avec un peu de risques. Tout comme la SCI familiale qui est utilisée pour faciliter la gestion d’un patrimoine immobilier entre plusieurs particuliers, les SCI en assurance-vie se retrouvent dans la partie unité de compte des contrats d'assurane-vie le proposant. Elles sont gérées par une société de gestion qui va constituer un patrimoine et capitaliser les revenus locatifs. L’investissement peut prendre plusieurs formes : immobilier physique, mais aussi SCPI, sociétés foncières cotées ou encore fonds immobiliers.

L’avantage par rapport aux SCPI est que les SCI sont bien moins chargées en frais d’entrée. De nombreuses SCI ne facturent que 2 % de frais d’entrée au lieu d’environ 10 % pour les SCPI.

De plus, les rendements des SCI ont fait leur preuves ces dernières années, avec un rendement de l’ordre 3 à 4 %*. Sur la base de ces performances, les frais d’entrée sont rentabilisés en 6 mois. Sur un an, la performance est supérieure à de nombreux fonds en euros alors que sur 5 ans, elle n’a pas à rougir face à la performance de fonds actions. Les SCI offrent donc une solution performante et plutôt sécuritaire dans un horizon de placement à moyen terme.

Quelques exemples de nos SCI préférées :

SCI capimmo depuis 2017 (+4,12%* en 2021)

Créée en 2007, la SCI Capimmo est un des pionniers en SCI-OPCI, disponible à frais réduits dans les contrats d'assurance-vie. Le support est accessible sur des frais de souscription de 2%.

Son objectif principal est la constitution et la gestion d'un patrimoine à vocation immobilière principalement composé d’immeubles, de valeurs mobilières donnant accès au capital de sociétés à vocation immobilière, cotées ou non cotées, et de tout instrument financier émis par des sociétés ayant un rapport avec l’activité immobilière à moindres frais.

Capimmo propose un investissement diversifié en termes de classes d’actifs sous-jacents (bureaux, commerces, santé, résidentiel), et en termes de typologie d’actifs sur les produits d’investissement de la place (SCPI, foncières cotées, OPCI, etc.). Le portefeuille de la SCI Capimmo est composé de plus de 260 lignes réparties en quatre grandes poches :

Une poche de plus de 40 SCPI.
Une poche d'immobilier en direct composée de plus de cinquante actifs : bureaux, commerces, résidentiel et secteur santé.
Une poche d'immobilier indirect, composée de parts d'OPCI et clubs deals (participations financières dans des opérations immobilières donnant droit à des biens immobiliers à usage locatif) .
Une poche d'immobilier liquide composée de valeurs cotées de sociétés foncières ou immobilières.

La SCI Capimmo est principalement investie, via divers supports, sur des actifs de bureaux (38,8%). Les actifs de commerces représentent 15,8 % de son allocation, la santé représente 18,3 % et le résidentiel 6,9 %.

Capimmo est gérée par Primonial REIM, société de gestion de portefeuille. Leader de son marché, celle-ci dispose d’une équipe de gestion dynamique et expérimentée.

Depuis 10 ans, la performance a été largement au rendez-vous sur ce support. Non seulement les performances* sont attractives, mais elles sont également très solides (aucune année de baisse pour la SCI) :

SCI Novaxia R : récente mais performante : 3,94%* en 2021

La SC Novaxia R se positionne comme un support spécialisé dans un domaine bien particulier de l’investissement immobilier : la transformation de bureaux en logements. Le moteur du fonds repose sur l’investissement dans des mètres carrés de bureaux vides car obsolètes à un prix en toute logique décoté (20 % en moyenne). Une fois dans le portefeuille de la SCI, ces bureaux sont transformés, ou « recyclés », en logements pour être mis sur le marché et générer ainsi de la performance.

Ce faisant, la SC de Novaxia Investissement tire parti de grandes tendances de fond du marché immobilier français. En premier lieu, elle bénéficie pleinement de la quantité de bureaux laissés vacants. Avant même le déclenchement de la crise du Covid-19, on dénombrait environ 4 millions de mètres carrés de bureaux vides, dont un quart vacants depuis plus de 4 ans. Avec l’évolution des besoins des entreprises, liée en partie au développement du télétravail, le nombre de bureaux jugés obsolètes devrait encore s’accroître dans les années à venir. En parallèle, la France est confrontée à une problématique sur le marché résidentiel, à savoir que l’offre de logements peine à répondre à une demande particulièrement robuste dans les agglomérations les plus recherchées de l’Hexagone.

Le positionnement innovant de la SC Novaxia R permettra une orientation de l’épargne de l'assurance vie pour répondre à la pénurie de logement, tout en agissant positivement pour l’environnement : la transformation d’un actif existant économise 50 % d’empreinte carbone par rapport à la construction neuve et évite l’artificialisation des sols. Le fonds, labellisé ISR, vise ainsi à concilier sens et rentabilité potentielle.

Situation au 31/10/2021 :

En termes d’ambitions, Novaxia R vise un objectif de 4 000 logements « transformés » à partir de 180 000 mètres carrés de bureaux, essentiellement situés en Île-de-France. Le tout au prix d’un investissement global de 1,3 milliard d’euros. Pour l’épargnant, son placement vise une cible de 5 %* de rendement annuel (hors frais de gestion annuels du contrat). Lancée en mars 2021, la SC n’en est qu’à ses débuts. Elle a enregistré sur 9 mois une performance de 3,94%* nette de frais de gestion, bien supérieure à ses 2% de frais d'entrée.

SCI Pythagore, sans frais d'entrée : +3,61%* en 2021

La plupart des SCI facturent des frais d'entrée relativement faibles, de 2 ou 3%, et qui sont donc amortis en quelques mois. Or, La SC Pythagore est accessible à 0 % de frais d’entrée, ce qui est très rare en termes d’investissement dans la pierre-papier. A noter que cet avantage ne se traduit pas par des frais de gestion plus élevés que la moyenne (1,60 % de commission de gestion notamment).

Au-delà des frais, la SC distribuée par la société de gestion Theoreim depuis fin novembre 2020 constitue un placement immobilier intéressant à plus d’un titre. Elle prend la forme d’un « fonds de fonds », investi dans des SCPI, OPCI ainsi que des fonds d’investissement professionnels (inaccessibles aux particuliers) ou encore des club-deals et des actifs immobiliers détenus en direct. Pour faire travailler votre épargne, Theoreim la confie ainsi à des experts de l’investissement dans l’immobilier d’entreprise, sans oublier de maximiser sa diversification, en privilégiant notamment les secteurs de la logistique et du résidentiel, tout en maintenant un positionnement sur le secteur des bureaux.

De même, la SC Pythagore se signale par une belle diversification géographique, avec près de 48 % du patrimoine localisé en Europe (Allemagne, Pays-Bas en majorité) et 52 % en France à fin novembre 2021.

Situation au 25/11/2021 :

Forte d’un actif net de plus de 100 millions d’euros à cette échéance, la SC devrait profiter de l'année 2022 pour approfondir ses investissements dans les secteurs de la santé, de l’hôtellerie de tourisme en Europe, et au secteur du commerce en France (alimentaire et retail park).

La performance au 31 décembre 2021 est ressortie à +3,63%* net de frais de gestion (et de frais d'entrée).

Silver avenir : Misez sur le viager (+8,80%* en 2021)

Lancée en octobre 2020, la SCI Silver Avenir est à date l'un des seuls supports disponibles en assurance-vie vous permettant d’investir dans l’immobilier de viager.

La SCI a pour objet principal l’acquisition de biens immobiliers achetés en viager (sans rente), notamment en pleine propriété avec réserve du droit d'usage et d'habitation (DUH). Au décès du senior, la SCI récupère le bien et pourra le revendre au prix du marché ou le garder pour le louer. Le viager permet à une personne de vendre sa résidence principale tout en conservant le droit d'habitation. Une vente qui lui permettra de recevoir un capital sans perdre l'usage de sa résidence principale. L'acheteur ne reçoit pas de revenus mais achète le bien avec une décote. Le droit d'habitation disparait au moment du décès de l'occupant. À ce moment, l'acheteur récupère le bien libre en pleine propriété. Si l'acheteur avait acquis le bien avec une décote de 50%, son capital est multiplié par 2 environ (sans compte l'évolution des prix).

Investir en viager via un véhicule type SCI offre plusieurs avantages :

Le risque, notamment l'aléa du décès, est mutualisé : lorsque vous achetez un bien en viager, le risque, au-delà de la baisse du prix de l'immobilier, est de ne récupérer le bien qu'au bout de très longues années. Comprendre : que l'occupant vit bien au-delà de son espérance de vie. Un risque en plus particulièrement « gênant » : vous ne voulez pas souhaiter le décès de quelqu'un... En investissant dans un véhicule type SCI, cet aléa est mutualisé : la SCI détiendra en effet plusieurs dizaines de biens en viager. Certains de ces viagers vont durer très longtemps, mais d'autres seront beaucoup plus courts. Au final, la durée moyenne des viagers sera très proche de l'espérance de vie des occupants : l'âge moyen des vendeurs étant de 78 ans, les viagers devraient avoir une durée moyenne proche de 13 ans selon la société. On fait donc disparaître l'aléa du décès.
La SCI ne souhaite en plus pas du tout jouer sur l'aléa du décès : Elle ne verse au vendeur qu'un « bouquet » (une somme d'argent), et aucune rente viagère comme cela peut se faire dans certains cas. Même si le bouquet sera plus élevé que s'il y avait une rente (la SCI achète les biens immobiliers avec une décote), il n'y a plus aucun aléa du décès avec la SCI.
La SCI est un produit liquide, que vous pouvez revendre à tout moment. La valeur des biens détenus par la SCI dépend de l'âge de l'occupant. À chaque année qui passe le senior vieillit et voit la valeur de son droit diminuer. La valeur des actifs de la SCI augmente donc chaque année.

La SCI Silver Avenir a des frais d'entrée de 2%, et un objectif de rendement de 5%* annuel (non garanti) . En 2021, cet objectif a été largement dépassé avec une performance exceptionnelle de 8,80%*

Paul VALLADE

Publié le 08/08/2022

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Communication non contractuelle

* Performance nette de frais de gestion de l’unité de compte, mais hors frais de gestion du contrat et hors fiscalité. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. L'objectif de performance n'est pas garanti

Les parts de SCI sont des supports de placement à long terme (minimum 10 ans) et doivent être acquises dans une optique de diversification de votre patrimoine. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures et ne sont pas constantes dans le temps. Les parts de SCI sont des supports de placement à long terme (minimum 10 ans) et doivent être acquises dans une optique de diversification de votre patrimoine. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures et ne sont pas constantes dans le temps.

- La baisse de la valeur du placement. Le capital investi dans une SCI n’est pas garanti. La valeur de part d'une SCI évolue dans le temps, en relation étroite avec l’état de la conjoncture de l'immobilier d'entreprise. Cette conjoncture suit des cycles successifs, avec des phases à la hausse et à la baisse.

- La liquidité. La SCI n’étant pas un produit coté, elle présente une liquidité moindre comparée aux actifs financiers. Les conditions de cession (délais, prix) peuvent ainsi varier en fonction de l’évolution du marché de l’immobilier d'entreprise et du marché des parts de SCI.

** TDVM : Le Taux de Distribution sur Valeur de Marché mesure le niveau de distribution historique. Il est la division du dividende brut avant prélèvement libératoire versé au titre de l’année N (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) par le prix de part acquéreur moyen de l’année N.

Publié le 08/08/2022

VR Finance

5/5

Luc Battiston

le 12/04/2023

Nous avons fait appel à Lucas Houdrouge de VR Finance pour notre premier achat immobilier et nous le recommandons vivement ! Professionnel, Lucas Houdrouge a été extrêmement bienveillant avec nous, toujours disponible et réactif à tous nos questionnements, rassurant et très pédagogue. (Translated by Google) We called on Lucas Houdrouge from VR Finance for our first real estate purchase and we highly recommend him! Professional, Lucas Houdrouge was extremely kind to us, always available and responsive to all our questions, reassuring and very educational.

Caroline Ilo

le 31/03/2023

Nous remercions vivement Monsieur VALLADE pour son accompagnement et la qualité de ses conseils, ainsi que de son étude - lesquels ont permis l’obtention d’un financement adapté à nos besoins. Merci pour vos explications et votre temps, nous garderons un souvenir paisible de ce dossier grâce au travail sérieux accompli par vos soins. Mr et Mme PUTOIS-LAFONT (Translated by Google) We warmly thank Mr. VALLADE for his support and the quality of his advice, as well as his study - which made it possible to obtain financing adapted to our needs. Thank you for your explanations and your time, we will keep a peaceful memory of this file thanks to the serious work accomplished by your care. Mr and Mrs PUTOIS-LAFONT

Benoit Bolzon

Mr BERTON a été vraiment formidable et a fait un travail excellent. Il m'a suivi du début jusque la signature de l'acte authentique pour l'achat d'un bien immobilier (et même après pour renégocier le coût de l'assurance du prêt!). Il a réussi à obtenir un prêt immobilier bien que mon dossier était très complexe, et en plus avec un taux bas ce qui est complexe en cette période d'inflation où les taux s'envolent. Il m'a donné beaucoup de conseils et a vraiment pris le temps de communiquer à de nombreuses reprises avec moi. Pour finir, les frais de courtage étaient faibles! Je recommande vivement, merci beaucoup Mr BERTON!! (Translated by Google) Mr BERTON was really great and did an excellent job. He followed me from the beginning until the signing of the authentic deed for the purchase of a property (and even afterwards to renegotiate the cost of the insurance of the loan!). He managed to obtain a mortgage although my case was very complex, and in addition with a low rate, which is complex in this period of inflation where rates are soaring. He gave me a lot of advice and really took the time to communicate with me many times. Finally, brokerage fees were low! I highly recommend, thank you very much Mr BERTON!!

karim Kati

le 23/03/2023

Merci pour le travail ultra réactif et professionnel (Translated by Google) Thank you for the ultra responsive and professional work

Giota P

le 19/03/2023

L'expérience travaillant avec M. Houdrouge pour obtenir un prêt pour ma résidence principale a été excellente. Il était toujours disponible, il a expliqué tout le processus et les modalités de négociation possibles en fonction de mes besoins de manière très claire et compréhensible pour des personnes n'ayant aucune expérience des prêts. Il m'a conseillé et m'a accompagné tout au long du processus jusqu'à la signature du contrat d'achat de l'appartement. Il a traité avec un sentiment d'urgence mon dossier considérant que les taux d'intérêt montaient rapidement et il a réussi à négocier un très bon taux relativement plus bas que ce à quoi je m'attendais compte tenu de la situation volatile du marché. Il a été extrêmement professionnel et il a inspiré confiance. Je l'ai trouvé sur Internet en lisant les avis que j'ai pu trouver et je ne peux que confirmer leur véracité. (Translated by Google) The experience working with Mr. Houdrouge to obtain a loan for my principal residence was excellent. He was always available, he explained all the process and the possible negotiation methods according to my needs in a very clear and understandable way for people with no experience of loans. He advised me and accompanied me throughout the process until the signing of the contract for the purchase of the apartment. He handled my file with a sense of urgency considering that interest rates were rising rapidly and he managed to negotiate a very good rate relatively lower than I expected given the volatile market situation. He was extremely professional and he inspired confidence. I found it on the Internet by reading the reviews I could find and I can only confirm their veracity.

Nicolas Moa

Bon suivi, accessible et disponible. Efficace, merci Titouan (Translated by Google) Good follow-up, accessible and available. Efficient, thank you Titouan

Germain HAZARD

le 15/03/2023

Paul Vallade m'a tout simplement permis d'avoir le financement pour mon investissement. Sans lui, compte tenu de la complexité de mon profil (jeune entrepreneur), il m'aurait été impossible de trouver. Sans oublier sa capacité a tout simplifier dans l'explication et les démarches à entreprendre. Un vrai confort. Ma sœur avait effectué 2 investissements via Paul et me l'avait conseillé ; je ne peux que confirmer ses recommandations ! Merci ! (Translated by Google) Paul Vallade quite simply allowed me to have the financing for my investment. Without him, given the complexity of my profile (young entrepreneur), it would have been impossible for me to find. Without forgetting his ability to simplify everything in the explanation and the steps to be taken. Real comfort. My sister had made 2 investments via Paul and advised him to me; I can only confirm his recommendations! THANKS !

Nathalie TONNELIER

le 08/03/2023

Après une recherche très compliquée sur mon dossier. Mr Vallade n’a jamais démérité, il m’a suivi pendant 1 année entière, toujours pleins de bon conseil. Je suis contente de lui avoir donné mon entière confiance!! Car il me l’a bien rendu. Merci beaucoup Mr Vallade. Merci, merci merci……. (Translated by Google) After a very complicated search on my file. Mr Vallade never failed, he followed me for 1 whole year, always full of good advice. I'm glad I gave him my full trust!! Because he gave it to me. Thank you very much Mr Vallade. Thanks thanks thanks…….

Alexandre Proux

le 22/02/2023

Très bon courtier qui m'a permis de mener à bien mon projet immobilier, dans un contexte difficile! Merci encore à Titouan et toute l'équipe! (Translated by Google) Very good broker who allowed me to carry out my real estate project, in a difficult context! Thanks again to Titouan and the whole team!

cherrared sihem

le 16/02/2023

Très bonne expérience avec VR finance. J'ai été suivi par Mr Alexandre Brotons. Il était très réactif et il a su me trouver un prêt très rapidement avec un très bon taux. (Translated by Google) Very good experience with VR finance. I was followed by Mr Alexandre Brotons. He was very responsive and he was able to find me a loan very quickly with a very good rate.

Camille Della-Balda

le 08/02/2023

J’ai été (formidablement) accompagnée par Titouan pour ma première transaction immobilière. Titouan est d’un professionnalisme hors pair, a su régler les nombreux soucis rencontrés avec les parties tierces. Merci pour ton sérieux, ta grande disponibilité et ton suivi sans faille. (Translated by Google) I was (tremendously) accompanied by Titouan for my first real estate transaction. Titouan is of unparalleled professionalism, has been able to resolve the many concerns encountered with third parties. Thank you for your seriousness, your great availability and your flawless follow-up.

Diana Janeiro

Très bonne expérience avec Mr Brotons qui nous a permis de réussir à concrétiser notre projet d'achat immobilier à l'heure où trouver un prêt est de plus en plus compliqué. Mr Brotons a été à notre écoute et a fait preuve d'une réactivité tout à fait remarquable. La fluidité de la communication entre lui et nous est également très appréciable. Nous sommes ravis de cette prestation ! (Translated by Google) Very good experience with Mr Brotons which allowed us to succeed in realizing our real estate purchase project at a time when finding a loan is more and more complicated. Mr Brotons listened to us and showed remarkable responsiveness. The fluidity of communication between him and us is also very appreciable. We are delighted with this service!

Etienne Dfx

Je recommande fortement cette agence de courtage, les courtiers sont réactifs et prennent le temps de vous conseiller sur votre projet. À contacter sans hésiter. (Translated by Google) I highly recommend this brokerage agency, the brokers are responsive and take the time to advise you on your project. To contact without hesitation.

julie Peterschmitt

le 01/02/2023

Notre famille a fait appel à différentes reprises à VR Finance ces dernières années. Accompagnés dans les projets par Monsieur Vallade, tous ont été unanimes pour souligner son excellent professionnalisme, sa grande disponibilité et son accueil chaleureux. Pour mon récent projet de financement de mon acquisition, le contexte économique était très tendu auprès des banques et il a fait preuve d’une réactivité et d’une efficacité redoutable pour obtenir mon crédit immobilier. Merci à lui, je recommande à 100%. (Translated by Google) Our family has called on VR Finance on several occasions in recent years. Supported in the projects by Mr. Vallade, everyone was unanimous in underlining his excellent professionalism, his great availability and his warm welcome. For my recent project to finance my acquisition, the economic context was very tense with the banks and they showed tremendous responsiveness and efficiency in obtaining my mortgage. Thanks to him, I recommend 100%.

M C

le 31/01/2023

Après 6 mois de négos durant lesquels monsieur Berton de VRFINANCE s'est non seulement battu "contre le taux d'usure" mais m'a aussi aidé à rassurer les vendeurs, le prêt a finalement été conclu à un taux très intéressant au regard de la conjoncture économique. Je recommande VR FINANCE ! Marc Caudrillier (Translated by Google) After 6 months of negotiations during which Mr. Berton of VRFINANCE not only fought "against the rate of wear" but also helped me to reassure the sellers, the loan was finally concluded at a very interesting rate in view of the economic context. I recommend VR FINANCE! Marc Caudrillier

marie girardeau

le 24/01/2023

Accompagnement de qualité, à l'écoute et disponible tout au long de la période de la recherche de prêt à la signature du bien. Merci encore. (Translated by Google) Quality support, attentive and available throughout the period from the search for a loan to the signing of the property. Thanks again.

Guillaume Houée

le 22/01/2023

Bonne expérience de premier achat immobilier grâce à cette agence. J'ai été bien accompagné et les frais de courtage étaient raisonnables. Il faut cependant garder en tête que toutes les promesses ne peuvent pas être tenues, car fortement dépendantes de l'évolution du marché durant les mois suivants. (Translated by Google) Good experience of first real estate purchase thanks to this agency. I was well accompanied and the brokerage fees were reasonable. However, keep in mind that not all promises can be kept, as they are highly dependent on market trends over the following months.

Zoé Cohen

le 10/01/2023

Je recommande à 100% les services de VR Finance. Lucas Houdrouge nous a été d'une grande aide dans notre recherche de prêt immobilier. Toujours disponible en cas de besoin, extrêmement sympathique et d'un grand professionnalisme ! Ses services nous ont permit d'obtenir un prêt en peu de temps et d'aborder cette période (parfois stressante) avec sérénité. Merci ! (Translated by Google) I 100% recommend the services of VR Finance. Lucas Houdrouge was a great help to us in our search for a mortgage. Always available when needed, extremely friendly and very professional! His services allowed us to obtain a loan in a short time and to approach this period (sometimes stressful) with serenity. Thanks !

simon thomas

le 23/12/2022

Très disponible, pédagogue et réactif, mr Alexandre Brotons a su nous trouver une offre de prêt immobilier avantageuse dans un contexte particulièrement difficile. Suivi minutieux du début à la fin de notre démarche d'achat. Hautement recommandé!! (Translated by Google) Very available, educational and responsive, Mr Alexandre Brotons was able to find us an advantageous mortgage offer in a particularly difficult context. Careful monitoring from start to finish of our buying process. Highly recommended!!

Eric Boudart

le 21/12/2022

Professionnel, réactif, combatif, ... Une excellente expérience avec VR Finance et Lucas Houdrouge pour financer notre acquisition dans un contexte difficile... avec des banques frileuses. Je recommande sans réserve. (Translated by Google) Professional, reactive, combative,... An excellent experience with VR Finance and Lucas Houdrouge to finance our acquisition in a difficult context... with cautious banks. I recommend without reservation.

Bruno Acard

le 01/12/2022

Nous venons de signer notre bien ! Et c'est grâce à VR Finance. Efficace, rapide, professionnel ! Nous recommandons vivement !!! (Translated by Google) We have just signed our property! And it's thanks to VR Finance. Efficient, fast, professional! We highly recommend!!!

amin bouyahya

le 24/11/2022

Nous sommes très satisfaits et très heureux d'avoir eu Mr Houdrouge comme courtier, réactif, sympathique, professionnel, toujours avec des conseils précieux, Nous vous recommandons vivement Un énorme Merci et à la prochaine (Translated by Google) We are very satisfied and very happy to have had Mr Houdrouge as a broker, responsive, friendly, professional, always with valuable advice, We highly recommend A huge thank you and see you next time

Vincent Caire

le 23/11/2022

Achref Galai Ezzar

le 18/11/2022

Grâce à votre expérience et professionnalisme j'ai eu l'obtention de mon prêt immobilier, qui paraissait difficile aux yeux des banques,vous m'avez fait obtenir le meilleur taux avec des bons conditions,je vous remercie de l'excellent travail que vous m'avais fait ainsi votre disponibilité et réactivité durant toute cette période. (Translated by Google) Thanks to your experience and professionalism, I obtained my home loan, which seemed difficult in the eyes of the banks, you made me obtain the best rate with good conditions, thank you for the excellent work you I had thus made your availability and responsiveness throughout this period.

Gulchat Dollat

le 03/11/2022

Le courtier Alexandre BROTONS a joué un rôle important pour obtention de mon crédit dans les conditions difficiles (le changement du taux d’usure, la période des grandes vacances etc.). Il était toujours présent pour me donner ces précieux conseils pour la réalisation de mon projet. Il m’a fait gagner du temps, de l'argent et en m’a permis d'obtenir les conditions plus avantageuses que c’était proposé quand j’ai passé directement chez les conseillers des banques. (Translated by Google) The broker Alexandre BROTONS played an important role in obtaining my credit under difficult conditions (the change in the rate of wear, the long holiday period, etc.). He was always present to give me these precious advices for the realization of my project. It saved me time, money and allowed me to obtain more advantageous conditions than was offered when I went directly to bank advisors.

Adrien de BUROSSE

le 27/10/2022

Nous sommes extrêmement satisfait et nous recommandons très fortement. Disponibles, réactifs, compréhensifs et patients. Nous avons été très bien suivis et conseillés lors de l'achat de notre appartement. (Translated by Google) We are extremely satisfied and highly recommend. Available, responsive, understanding and patient. We were very well followed and advised during the purchase of our apartment.

Amélie Morvan

le 25/10/2022

C'est la 2e fois que je fais appel à VR Finance et je n'ai pas été déçue. L'accompagnement est professionnel et tout au long du projet. (Translated by Google) This is the 2nd time that I have used VR Finance and I have not been disappointed. The support is professional and throughout the project.

Yiming ZHU

le 22/10/2022

Bonne agence avec des courtiers professionnels et sympathiques. Un grand Merci à Mr Lucas Houderouge pour son travail et précieux conseils! (Translated by Google) Good agency with professional and friendly brokers. A big thank you to Mr Lucas Houderouge for his work and valuable advice!

cakal ilker

le 18/10/2022

Nous sommes très très satisfait des services de cette agence. Nous avons fait appel à leurs compétence en 2014 et 2022. Nous les conseillons fortement pour vos projets. Cette agence est compétente, rapide, efficace et disponible à tous moments. Merci à VR Finance ! (Translated by Google) We are very satisfied with the services of this agency. We called on their skills in 2014 and 2022. We strongly recommend them for your projects. This agency is competent, fast, efficient and available at all times. Thanks to VRFinance!

Abdennour Sfaihi

le 06/10/2022

Je vous recommande ce cabinet de courtier, vraiment content de leur prestation, Mr BROTONS est une personne très professionnelle, réactive et surtout efficace, n'hésitez à aller les voir . (Translated by Google) I recommend this brokerage firm, really happy with their service, Mr BROTONS is a very professional, responsive and above all efficient person, do not hesitate to go see them.

Rey

le 28/09/2022

Pauline Sempere

le 20/09/2022

Il s’agit de la 2nd fois que nous passons par Vr finance pour notre prêt immobilier. Nous avons été accompagné de A a Z avec beaucoup de sérieux et de rigueur. Mr Vallade et mr Houdrouge sont très compétents dans leur domaine et ont réussi à nous obtenir des conditions d’emprunts idéales. Nous les recommandons les yeux fermés. Un grand merci (Translated by Google) This is the 2nd time that we have gone through Vr finance for our mortgage. We were accompanied from A to Z with great seriousness and rigor. Mr Vallade and Mr Houdrouge are very competent in their field and have succeeded in obtaining ideal loan conditions for us. We recommend them with eyes closed. A big thank-you

Stephane Bargue

le 19/09/2022

Nous sommes satisfaits du résultat obtenu par VR finance (avec Lucas Houdrouge comme conseiller) pour l’obtention dans un délai serré de conditions de crédit immobilier favorables en cette période tendue. Nous recommandons leurs services. (Translated by Google) We are satisfied with the result obtained by VR finance (with Lucas Houdrouge as advisor) in obtaining favorable mortgage conditions in this tense period within a tight deadline. We recommend their services.

jean-philippe Bernier

le 14/09/2022

VR finance nous a accompagné avec succès dans notre projet, malgré une période économique compliqué. Un suivi personnalisé et adapté et disponible même pendant les périodes de congés. Nous recommandant sans hésiter. (Translated by Google) VR finance has successfully accompanied us in our project, despite a complicated economic period. A personalized and adapted follow-up and available even during periods of leave. Recommending us without hesitation.

Melissa Akerib

le 12/09/2022

Merci à Monsieur Titouan Berton pour toute son aide. Grâce à lui nous avons obtenu notre prêt malgré un contexte actuel compliqué. Vous pouvez compter sur lui à tout moment et je vous le recommande fortement pour vos futures démarches ! (Translated by Google) Thanks to Mr. Titouan Berton for all his help. Thanks to him we got our loan despite a complicated current context. You can count on him at any time and I highly recommend him for your future steps!

Mathilde Hénault

le 29/08/2022

Monsieur Vallade nous a accompagné et guidé pendant tout le processus de notre premier achat. Il a rendu la demande de prêt simple et rapide. Je le recommande vivement ! (Translated by Google) Mr. Vallade accompanied and guided us throughout the process of our first purchase. It made applying for a loan simple and quick. I highly recommend it !

henry colque

le 26/08/2022

Très réactif et bon accompagnement pendant toute la démarche! (Translated by Google) Very responsive and good support throughout the process!

Shahina Bunhijee Requena

le 25/08/2022

Très bon accompagnement par Monsieur Berton pour mon crédit immobilier. Disponibilité, réactivité et sérieux. Je recommande vivement. (Translated by Google) Very good support from Mr. Berton for my mortgage. Availability, responsiveness and seriousness. I highly recommend.

monoem youneb

le 05/08/2022

Un grand Merci ! Nous sommes très satisfaits des prestations et propositions du cabinet. Compréhension, efficacité et réactivité. Monsieur Lucas HOUDROUGE fournit un comparatif des différentes offres ce qui permet de juger plus facilement. Une relation de confiance que nous ne pouvons que recommander... les yeux fermés ! (Translated by Google) A big thank-you ! We are very satisfied with the firm's services and proposals. Understanding, efficiency and responsiveness. Mr. Lucas HOUDROUGE provides a comparison of the different offers which makes it easier to judge. A relationship of trust that we can only recommend... eyes closed!

Matthias GROSPERRIN

le 03/08/2022

Comme pour nos 3 précédents mandats, courtier très pro et pédagogue, à la recherche de solutions pour que notre projet puisse aboutir ! Nous l’avons déjà recommandé à de multiples reprises et tout le monde en a été satisfait. (Translated by Google) As for our 3 previous mandates, very professional broker and pedagogue, looking for solutions so that our project can succeed! We have already recommended it many times and everyone has been satisfied.

romain ORIONE

le 22/07/2022

Courtier réactif qui nous a accompagné tout au long de notre projet immobilier. Je le recommande les yeux fermés. (Translated by Google) Responsive broker who accompanied us throughout our real estate project. I recommend it with my eyes closed.

camille sigaudès

le 20/07/2022

Monsieur Vallade m'a accompagnée sur 2 dossiers de crédits immo (il y a 3 mois et récemment) et je ne peux que saluer son expertise, maîtrise du sujet, réactivité et professionnalisme... bref je recommande à 100%. Je n'hésiterai pas à faire de nouveau appel à lui si une nouvelle situation se représentait! (Translated by Google) Mr. Vallade accompanied me on 2 real estate credit files (3 months ago and recently) and I can only salute his expertise, mastery of the subject, responsiveness and professionalism... in short, I recommend 100%. I will not hesitate to call on him again if a new situation arises!

Rachid Yousfi

Excellente prestation de VR Finance. Titouan BERTON a été très bon dans le suivi de mon dossier. Taux très intéressant, très clair et grande réactivité. C'est la deuxième fois que j'opére avec VR Finance qui est un courtier à taille humaine. Je recommande vivement. (Translated by Google) Excellent service from VR Finance. Titouan BERTON was very good at following up on my file. Very interesting rate, very clear and very responsive. This is the second time I have operated with VR Finance, which is a broker on a human scale. I highly recommend.

Hemma K.A

Professionnels toujours de très bon conseil. Merci (Translated by Google) Professionals who always give very good advice. THANKS

Elodie THAI THIEN NGHIA

le 04/07/2022

J’ai fait appel à VR finance pour un crédit immobilier (primo accédant). Mr VALLADE m’avait été recommandé et je ne peux que le recommander à mon tour. J’ai particulièrement apprécié: - Son efficacité : un taux bien meilleur que ceux que mes banques m’avaient proposé, en seulement quelques semaines - La simplicité des démarches : bonne organisation pour la récupération des éléments de mon dossier et accompagnement jusqu’à la signature - Sa patience : Mr Vallade prend le temps de vous expliquer les contrats en détail et de répondre à toutes vos interrogations En vous remerciant pour cet excellent travail ! (Translated by Google) I called on VR finance for a mortgage (first-time buyer). Mr VALLADE had been recommended to me and I can only recommend him in turn. I particularly liked: - Its effectiveness: a much better rate than those my banks had offered me, in just a few weeks - The simplicity of the procedures: good organization for the recovery of the elements of my file and support until the signature - His patience: Mr Vallade takes the time to explain the contracts to you in detail and to answer all your questions Thanking you for this excellent work!

Eric Lefevre

le 30/06/2022

Pour la seconde fois nous avons fait appel à VR FINANCE pour un projet d’achat immobilier. Monsieur Vallade fait toujours preuve du même professionnalisme et d’efficacité. Nous recommandons sans aucune réserve VR Finance pour la qualité de leurs conseils, leur accompagnement et suivi du dépôt du dossier à la signature de l’acte authentique, leur réactivité, la personnalisation de la relation et pour les taux d’emprunts et d’assurance obtenus dans le contexte économique complexe et changeant d’aujourd’hui. Nous n’aurons pu obtenir le prêt à ces conditions par nous-même et les remercions sincèrement pour leur implication, gentillesse et soutien. Sandra et Eric LEFEVRE (Translated by Google) For the second time we called on VR FINANCE for a real estate purchase project. Mr. Vallade always demonstrates the same professionalism and efficiency. We unreservedly recommend VR Finance for the quality of their advice, their support and follow-up from the filing of the file to the signing of the authentic deed, their responsiveness, the personalization of the relationship and for the loan and insurance rates. achieved in today's complex and changing economic environment. We could not have obtained the loan under these conditions on our own and sincerely thank them for their involvement, kindness and support. Sandra and Eric LEFEVRE

valery nguyen-ba

le 28/05/2021

Très bon accompagnement, mené de bout en bout par Titouan Berthon qui s'est révélé à la fois très professionnel, disponible dans les moments clés de la négociation et à notre écoute. Je recommande vivement! (Translated by Google) Very good support, led from start to finish by Titouan Berthon who proved to be both very professional, available at the key moments of the negotiation and attentive to our needs. I highly recommend!