Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) 2024 : Nouveau Coup de Pouce à l'Accession à la Propriété dans le Neuf
Annoncé dans le cadre de la loi de finances pour 2024, le dispositif du Prêt à Taux Zéro (PTZ) est reconduit pour l'année à venir avec des conditions d'accès assouplies et des plafonds de revenus revalorisés. Objectif : faciliter l'accession à la propriété pour les ménages modestes et intermédiaires, en particulier pour l'achat de logements neufs situés dans les zones tendues.
Quelles sont les nouveautés du PTZ 2024 ?
- Zones d'éligibilité élargies : Le PTZ est désormais accessible pour l'achat de logements neufs situés dans les zones A bis, A et B1, soit les zones les plus tendues du territoire.
- Conditions de revenus assouplies : Les plafonds de revenus pour bénéficier du PTZ ont été revalorisés.
- Augmentation des plafonds de prêts : Le montant maximum du PTZ dépend de la zone d'éligibilité et du nombre de personnes composant le ménage. Il peut atteindre 180 000 € dans le neuf.
- Financement de 50% du prix du logement : Pour les ménages les plus modestes, le PTZ peut désormais financer jusqu'à 50% du prix d'achat d'un logement neuf.
Qui peut bénéficier du PTZ 2024 ?
- Primo-accédants : Le PTZ est réservé aux personnes qui n'ont jamais été propriétaires de leur logement principal au cours des deux dernières années.
- Plafonds de revenus : Les plafonds de revenus varient en fonction de la zone d'éligibilité et du nombre de personnes composant le ménage.
- Autres conditions : Achat d'un logement neuf destiné à l'occupation principale, respect des normes de performance énergétique BBC 2020, etc.
Comment faire une demande de PTZ ?
La demande de PTZ se fait auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit habilité. Il est important de se renseigner auprès de plusieurs établissements pour obtenir les meilleures conditions de prêt.
Le PTZ 2024 : un véritable atout pour l'accession à la propriété
Le PTZ 2024 constitue un outil précieux pour les ménages modestes et intermédiaires qui souhaitent devenir propriétaires de leur logement. Avec des conditions d'accès assouplies et des plafonds de prêts revalorisés, ce dispositif permet de concrétiser le rêve de l'accession à la propriété dans le neuf, en particulier dans les zones où la pression immobilière est forte.
Informations complémentaires :
- Site du ministère de l'Economie, des Finances et de la Relance : https://www.economie.gouv.fr/actualites/pret-taux-zero-conditions-acces-plus-souples-6-millions-foyers-supplementaires
- Site de l'Agence nationale pour l'information sur le logement (ANIL) : https://www.anil.org/
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