Petit village des Hauts-de-Seine, Châtillon est en plein essor.
Pourquoi choisir Châtillon pour mon investissement ?
Châtillon est située à proximité de Montrouge et à quelques minutes de Paris.
En effet, Châtillon est desservie par la ligne 13 qui vous permet d’aller à Montparnasse en 15 minutes.
Aussi, le nouveau tram 6 vous permet d’aller à Vélizy en 30 minutes.
Des rénovations sont en cours, notamment l’installation du Grand Paris Express. Il va grandement faciliter vos trajets, par exemple : Châtillon – Créteil en 21 minutes au lieu de 45 minutes.
Le cadre de vie est plutôt calme et paisible. Vous avez à proximité des commerces, restaurants, école, médecins…
Profitez également de ses jardins, parcs et la coulée verte !
Mon investissement à Châtillon sera-t-il rentable ?
Avec l’arrivée du Grand Paris Express, la ville amplifiera sa dynamique.
Malgré une hausse de prix, la demande reste forte. Des programmes dans le neuf sont en cours, les bâtiments sont contemporains et élégants.
Il faut savoir que Châtillon attire aussi bien les familles que les jeunes. N’ayant pas tous les moyens d’investir à Châtillon, beaucoup vont opter pour une location. Alors, c’est le moment d’investir tout en sachant que le Grand Paris Express boostera la valeur du marché.
Pour investir à Châtillon, il faudra choisir l’un des dispositifs défiscalisant en vigueur tels que :
- La loi Pinel
- La loi Censi-Bouvard
- La loi Malraux
- Le statut LMNP (loueur meublé en non professionnel)
- Le dispositif Monuments Historiques
Quel est le prix au m² d’un bien à Châtillon actuellement ?
Le prix du m² à Châtillon dépend des quartiers mais de manière générale, il est élevé.
Investissez dans les quartiers bien de desservie tel que le centre Châtillon, Vieux Bourg. Ou encore dans les quartiers résidentiels tels que Vauban et la Coulée Verte.
