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Toutes les étapes pour négocier votre prêt immobilier

Toutes les étapes pour négocier votre prêt immobilier

Avant toute chose, si vous ne vous faîtes pas accompagner par un courtier, il convient au préalable de toute recherche, de mettre à plat votre besoin en financement et vous assurer du montage le plus judicieux.

En effet, le piège dans lequel tombe la plupart des particuliers, est de rechercher uniquement le meilleur taux. Or, le taux est un paramètre parmi d’autres et le meilleur taux ne correspond pas souvent à la meilleure offre.

Si vous souhaitez faire le travail d’un courtier et vous retrouvez à négocier directement face aux banquiers, il y a quelques étapes à respecter pour ne pas faire fausse route :

Avant de lancer la moindre démarche en banque, ai-je bien analyser ma situation et déterminer le meilleur plan de financement adapté à ma situation ?

Analyse de mon plan de financement pour mon prêt immobilierSi vous comptez sur votre banque, vous risquez d’être déçu. En effet, les conseillers en agence bancaire ont pour la plupart un niveau d’expertise très faible en crédit immobilier (vous leur apprendrez même quelques astuces pour les plus aguerris d’entre vous). Etant généralistes et peu motivés par leur emploi qui est partagé entre l’accueil des clients en agence, la gestion des problèmes de compte courant de leurs clients ou tout autre intervention sur la gestion de compte. Bref, du quotidien très loin des spécificités des montages de crédit immobilier. Ils pourront vous établir un rapide plan de financement puis il routera vos questions à son back office compétent, dont le retour se fera attendre à la fois sur les conditions négociables ou les interrogations sur le montage le plus judicieux.

En résumé, vous devez donc bien vous renseigner par vous-même avec des recherches sur internet et des outils de simulation en ligne. Voici la plupart des questions à se poser :

Il vous faudra comprendre ce que les banques retiendront comme revenus (primes ?, remboursements de frais ?, intéressement ?, revenus locatifs ? etc…), quelle mensualité maximum vous pourrez solliciter pour ne pas dépasser le taux d’endettement maximum autorisé, quelles charges vont être retenues et pourraient remettre en question votre solvabilité (pension alimentaire, crédits en cours, loyers persistants). La durée de l’emprunt par rapport à votre âge, l’apport personnel qu’il sera nécessaire d’injecter (éviter de préférence les financements sans apport ou l’épargne de précaution qu’il serait judicieux de conserver).

La durée de l’emprunt est un paramètre permettant de limiter l’apport personnel (à mensualités égales, sur 25 ans vous avez besoin d’injecter moins d’apport que sur 20 ans, par exemple). En revanche, quid du taux d’intérêt et du coût du crédit. Tout cela dépendra aussi de votre objectif en termes de durée d’investissement (si vous ne garderez le bien immobilier que 7 ou 8 ans, vous ne paierez pas le surcout total entre un prêt sur 25 ans par rapport à 20 ans).

Concernant le fameux taux d’intérêt, si vous insistez pour le négocier, le banquier vous dira très souvent qu’il pourra faire un effort si vous revenez avec une offre concurrente plus basse pour s’aligner. C’est proprement scandaleux et peu respectueux de la clientèle puisqu’il connait parfaitement sa marge de manœuvre sans avoir à vous envoyer perdre votre temps et faire perdre celui de ses confrères en espérant que vous reveniez avec des conditions assez proches pour limiter son effort. Certains clients acceptent de s’y abaisser mais quid d’une relation bancaire qui commence de cette façon et de la confiance à accorder à ce professionnel ?

Si vous empruntez en couple, quelle est la solution la plus adaptée pour vous couvrir au niveau de l’assurance emprunteur, à 50/50 ou à 75/75 ou encore à 100/100. Votre décision sera liée au cout de différentes quotités et pour en savoir plus, il faudra simuler des devis d’assurance emprunteur par vous-même en indiquant toutes les garanties à couvrir pour respecter les critères d’équivalence exigées par les banques qui chercheront de toute façon à vous imposer leur contrat maison souvent bien plus cher pour les – de 45 ans. Cependant, même si la banque vous accorde le choix de l’assurance, comment déterminer le meilleur contrat d’assurance emprunteur à souscrire avec toute cette concurrence sur le web ? Le niveau de couverture n’étant pas toujours identique (sports à risques, tarif fumeur…), un des points très différenciant étant la couverture en indemnitaire ou forfaitaire.

 N’oubliez pas non plus les frais de dossier de la banque, qui si vous ne vous y intéresserez pas, vous les facturera au plus haut (entre 500 € et 1 500 € en général). Quelle est la marge de manœuvre en général sur ces frais ?

Enfin, renseignez-vous bien sur les différents types de garanties qui seront exigées par les banques. Vaut-il mieux une hypothèque, un privilège de prêteur de deniers ou un organisme de caution ? Pour les organismes de caution, quelles sont les différences de banque à banque : caution crédit logement, caution Saccef, caution Camca, caution Casden etc…

Quels sont les différences de cout et quelle est la meilleure garantie bancaire pour votre crédit ? aurez-vous le choix face au banquier ?

Une fois ces questions appréhender, vous allez pouvoir prendre rdv auprès de plusieurs banques et faire jouer vos talents de négociateur ou négociatrice.

Tout d’abord, assurez-vous d’avoir le temps nécessaire à y consacrer. Le moindre rdv de crédit immobilier en banque vous prendra entre 1H et 1H30. Sachant que pour vous assurer d’avoir obtenu la meilleure offre globale, voir entre 6 et 10 banques serait l’idéal.

Pour avoir le sentiment d’avoir obtenu cette meilleure offre, il vous faudra avoir fait de nombreux allers et retours entre chaque banque sollicitée car ces dernières ne lâchent pas du lest de suite.

Comptez plusieurs semaines jusqu’à 1 mois et demi selon les délais de chaque enseigne pour arriver à une synthèse globale des différentes propositions.

Avant de vous lancer, préparez une liste des banques à solliciter. Lesquelles retenir ? La votre en premier évidemment puis les autres enseignes connues, pourquoi pas les banques en ligne ? A moins d’avoir des connaissances en particulier ou des recommandations de certain de vos amis, pas d’autre choix que le laisser le hasard vous guider.

Les contreparties demandées dans les banques concurrentes de la vôtre seront toujours de domicilier vos revenus et de souscrire à un équipement (forfait incluant les moyens de paiement, l’accès internet, la gestion de compte). Certaines demandent même la souscription de l’assurance habitation au moins la première année. Attention si vous avez déjà un ou des prêts immobiliers avec votre banque, les concurrents pourraient être découragés en se disant que vous êtes déjà engagé en relation et seront peu motivés à vous accompagner.

Au niveau de la négociation, il faut savoir que la plupart de ces banques vous diront qu’elles peuvent faire mieux en fonction de leur hiérarchie et des offres que vous auriez à la concurrence. Bref, un vrai jeu de dupe, qui vous demandera un suivi particulier pour chacune des enseignes afin de connaitre leur dernière meilleure proposition.

Attendez-vous également à des surprises. En effet, ce n’est pas rare qu’un banquier vous annonce de superbes conditions pour quelques semaines après vous informer que sa hiérarchie n’a finalement pas donné son feu vert, ou que votre dossier est refusé pour d’obscures raison ou encore que leurs taux aient augmenté récemment...

Il faudra vous assurer que votre dossier est accordé définitivement avant de lâcher la moindre piste.

Comment savoir si votre dossier est accordé définitivement ?

Un accord de principe ne vaut rien si la garantie du prêt n’est pas validée (organisme de caution ou hypothèque). Il vous faudra régulièrement relancer votre conseiller pour savoir si le dossier a été traité par le back office et si les offres de prêt seront bientôt éditées. Seules les offres de prêt engagent définitivement les banques à vous prêter. Beaucoup de surprise peuvent arriver entre temps, documents à compléter, compléments médicaux pour l’assurance emprunteur, refus de l’organisme de caution…

Bon à savoir : attention à bien maîtriser le délai. En effet, votre acquisition est soumise à un délai d’obtention de prêt qu’il ne faut pas dépasser. Certains banquiers peuvent vous faire perdre beaucoup de temps, voire, vous faire perdre votre acquisition car il ne vous aurait pas remis les offres de prêt en temps et en heures ! Gros suivi à prévoir donc pour éviter la mauvaise surprise à la veille de la date butoir et le vendeur en colère !

 Au final, il vous faudra bien comparer les propositions définitives de toutes les enseignes sollicitées. Quels sont les points à comparer dans les offres de prêt bancaire ?

D’abord, il faut comparer à capital emprunté égal, à quotité d’assurance égale et à durée égale.

Ensuite vous pouvez additionner les points suivants : le montant des intérêts + le cout total de l’assurance emprunteur + le cout de la garantie + le montant des frais de dossier. Vous aurez le cout global de chaque offre.

Ne pas oublier de comparer les souplesses de remboursement : remboursements anticipés sans frais ? modulation des mensualités possible ? Report de mensualités possible ? Transfert de prêt possible ?

En résumé, cela n’est qu’un bref résumé des actions, de l’analyse, de la négociation et du temps que vous devrez consacrer à votre recherche de crédit immobilier si vous recherchez la meilleure offre par vous-même.

Au final, est-ce que vous aurez fait réellement une économie en vous passant d’un courtier et le cas échéant, de combien ?

Si l’on compare l’intérêt d’un courtier uniquement sur les conditions tarifaires obtenues, cela est assez aléatoire selon les types de dossier et des conditions obtenues par vous-même. Quelque fois un client en direct peut avoir la bonne surprise d’un taux que même un courtier n’aurait pas obtenu.

Il faut toutefois être très averti pour arriver à mieux ou aux mêmes conditions qu’un courtier.

  • Conditions négociées : égalité (aléatoire)

Si l’on compare au niveau des frais induits par un courtier, ce dernier va vous couter des honoraires qui oscillent entre 900 € et 2 000 € (1 % du prêt pour les plus chers).

En revanche, un point qui est très rassurant et vous fera à gagner à tous les coups : vous ne paierez ce dernier que si vous êtes satisfait des conditions qu’il vous propose. Le courtier immobilier est payé au succès uniquement, c’est-à-dire si vous faites débloquer le crédit qu’il vous a obtenu.

En cas de refus de dossier ou de conditions qui ne vous conviendraient pas, il lui est interdit de vous demander de régler ses honoraires.

D’autre part, un courtier pourra plus facilement négocier les frais de dossier de la banque, ce qui compensera en partie ses honoraires.

Le temps qu’il vous fait gagner, l’expertise et l’accompagnement qu’il vous apporte et les conditions négociées immédiatement optimisées sont censés vous apporter un deal gagnant.

  • Cout des honoraires : égalité voir avantage courtier car vous ne les payer que si vous jugez son offre compétitive.

En termes de temps, le courtier vous en fera gagner énormément puisque c’est lui qui fera le tour des banques avec une méthode bien plus rapide et simple. C’est un professionnel référencé dans les banques qui lui mettent à disposition des conditions spécifiques et des interlocuteurs dédiés pour lui répondre rapidement sur les conditions de prêt possibles sur un dossier.

Il va pouvoir très rapidement filtrer les banques qui recherchent votre profil et celles à éviter.

  • Temps personnel consacré : avantage courtier

Au niveau conseil, vous aurez réponse à vos questions immédiatement, c’est un expert du crédit immobilier. Il travaille avec plusieurs banques et ses journées sont consacrées à monter des dossiers ainsi que renseigner les candidats au financement.

  • Expertise – qualité des conseils : avantage courtier

L’accompagnement d’un courtier se fait du montage du dossier jusqu’à la finalisation complète de votre achat. S’il y a le moindre souci, il s’occupe de faire le point avec la banque et c’est à lui de suivre le dossier avec les relances que cela implique pour s’assurer des délais.

  • Accompagnement – suivi : avantage courtier

Bon à savoir : si vous optez pour un courtier en crédit immobilier, il faudra éviter toute démarche par vous-même au risque de le bloquer. En effet, il n’y a qu’une seule demande de prêt possible par banque. Si vous déposez votre dossier directement dans une banque, cette dernière informera le courtier que ce dossier est déjà enregistré et il ne pourra pas reprendre la main. C’est aussi dans le sens inverse, un dossier déjà déposé par un courtier n’est plus possible à reprendre par l’emprunteur.

Attention également à ne pas déposer votre dossier chez plusieurs courtiers, pour la même raison citée au-dessus.

Alors, comment choisir son courtier en crédit immobilier ?

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Evaluations google
5/5
VR Finance
5/5
julie Peterschmitt
le 01/02/2023
Notre famille a fait appel à différentes reprises à VR Finance ces dernières années. Accompagnés dans les projets par Monsieur Vallade, tous ont été unanimes pour souligner son excellent professionnalisme, sa grande disponibilité et son accueil chaleureux. Pour mon récent projet de financement de mon acquisition, le contexte économique était très tendu auprès des banques et il a fait preuve d’une réactivité et d’une efficacité redoutable pour obtenir mon crédit immobilier. Merci à lui, je recommande à 100%. (Translated by Google) Our family has called on VR Finance on several occasions in recent years. Supported in the projects by Mr. Vallade, everyone was unanimous in underlining his excellent professionalism, his great availability and his warm welcome. For my recent project to finance my acquisition, the economic context was very tense with the banks and they showed tremendous responsiveness and efficiency in obtaining my mortgage. Thanks to him, I recommend 100%.
M C
le 31/01/2023
Après 6 mois de négos durant lesquels monsieur Berton de VRFINANCE s'est non seulement battu "contre le taux d'usure" mais m'a aussi aidé à rassurer les vendeurs, le prêt a finalement été conclu à un taux très intéressant au regard de la conjoncture économique. Je recommande VR FINANCE ! Marc Caudrillier (Translated by Google) After 6 months of negotiations during which Mr. Berton of VRFINANCE not only fought "against the rate of wear" but also helped me to reassure the sellers, the loan was finally concluded at a very interesting rate in view of the economic context. I recommend VR FINANCE! Marc Caudrillier
marie girardeau
le 24/01/2023
Accompagnement de qualité, à l'écoute et disponible tout au long de la période de la recherche de prêt à la signature du bien. Merci encore. (Translated by Google) Quality support, attentive and available throughout the period from the search for a loan to the signing of the property. Thanks again.
Guillaume Houée
le 22/01/2023
Bonne expérience de premier achat immobilier grâce à cette agence. J'ai été bien accompagné et les frais de courtage étaient raisonnables. Il faut cependant garder en tête que toutes les promesses ne peuvent pas être tenues, car fortement dépendantes de l'évolution du marché durant les mois suivants. (Translated by Google) Good experience of first real estate purchase thanks to this agency. I was well accompanied and the brokerage fees were reasonable. However, keep in mind that not all promises can be kept, as they are highly dependent on market trends over the following months.
Zoé Cohen
le 10/01/2023
Je recommande à 100% les services de VR Finance. Lucas Houdrouge nous a été d'une grande aide dans notre recherche de prêt immobilier. Toujours disponible en cas de besoin, extrêmement sympathique et d'un grand professionnalisme ! Ses services nous ont permit d'obtenir un prêt en peu de temps et d'aborder cette période (parfois stressante) avec sérénité. Merci ! (Translated by Google) I 100% recommend the services of VR Finance. Lucas Houdrouge was a great help to us in our search for a mortgage. Always available when needed, extremely friendly and very professional! His services allowed us to obtain a loan in a short time and to approach this period (sometimes stressful) with serenity. Thanks !
simon thomas
le 23/12/2022
Très disponible, pédagogue et réactif, mr Alexandre Brotons a su nous trouver une offre de prêt immobilier avantageuse dans un contexte particulièrement difficile. Suivi minutieux du début à la fin de notre démarche d'achat. Hautement recommandé!! (Translated by Google) Very available, educational and responsive, Mr Alexandre Brotons was able to find us an advantageous mortgage offer in a particularly difficult context. Careful monitoring from start to finish of our buying process. Highly recommended!!
Eric Boudart
le 21/12/2022
Professionnel, réactif, combatif, ... Une excellente expérience avec VR Finance et Lucas Houdrouge pour financer notre acquisition dans un contexte difficile... avec des banques frileuses. Je recommande sans réserve. (Translated by Google) Professional, reactive, combative,... An excellent experience with VR Finance and Lucas Houdrouge to finance our acquisition in a difficult context... with cautious banks. I recommend without reservation.
Bruno Acard
le 01/12/2022
Nous venons de signer notre bien ! Et c'est grâce à VR Finance. Efficace, rapide, professionnel ! Nous recommandons vivement !!! (Translated by Google) We have just signed our property! And it's thanks to VR Finance. Efficient, fast, professional! We highly recommend!!!
amin bouyahya
le 24/11/2022
Nous sommes très satisfaits et très heureux d'avoir eu Mr Houdrouge comme courtier, réactif, sympathique, professionnel, toujours avec des conseils précieux, Nous vous recommandons vivement Un énorme Merci et à la prochaine (Translated by Google) We are very satisfied and very happy to have had Mr Houdrouge as a broker, responsive, friendly, professional, always with valuable advice, We highly recommend A huge thank you and see you next time
Vincent Caire
le 23/11/2022
Achref Galai Ezzar
le 18/11/2022
Grâce à votre expérience et professionnalisme j'ai eu l'obtention de mon prêt immobilier, qui paraissait difficile aux yeux des banques,vous m'avez fait obtenir le meilleur taux avec des bons conditions,je vous remercie de l'excellent travail que vous m'avais fait ainsi votre disponibilité et réactivité durant toute cette période. (Translated by Google) Thanks to your experience and professionalism, I obtained my home loan, which seemed difficult in the eyes of the banks, you made me obtain the best rate with good conditions, thank you for the excellent work you I had thus made your availability and responsiveness throughout this period.
Gulchat Dollat
le 03/11/2022
Le courtier Alexandre BROTONS a joué un rôle important pour obtention de mon crédit dans les conditions difficiles (le changement du taux d’usure, la période des grandes vacances etc.). Il était toujours présent pour me donner ces précieux conseils pour la réalisation de mon projet. Il m’a fait gagner du temps, de l'argent et en m’a permis d'obtenir les conditions plus avantageuses que c’était proposé quand j’ai passé directement chez les conseillers des banques. (Translated by Google) The broker Alexandre BROTONS played an important role in obtaining my credit under difficult conditions (the change in the rate of wear, the long holiday period, etc.). He was always present to give me these precious advices for the realization of my project. It saved me time, money and allowed me to obtain more advantageous conditions than was offered when I went directly to bank advisors.
Adrien de BUROSSE
le 27/10/2022
Nous sommes extrêmement satisfait et nous recommandons très fortement. Disponibles, réactifs, compréhensifs et patients. Nous avons été très bien suivis et conseillés lors de l'achat de notre appartement. (Translated by Google) We are extremely satisfied and highly recommend. Available, responsive, understanding and patient. We were very well followed and advised during the purchase of our apartment.
Amélie Morvan
le 25/10/2022
C'est la 2e fois que je fais appel à VR Finance et je n'ai pas été déçue. L'accompagnement est professionnel et tout au long du projet. (Translated by Google) This is the 2nd time that I have used VR Finance and I have not been disappointed. The support is professional and throughout the project.
Yiming ZHU
le 22/10/2022
Bonne agence avec des courtiers professionnels et sympathiques. Un grand Merci à Mr Lucas Houderouge pour son travail et précieux conseils! (Translated by Google) Good agency with professional and friendly brokers. A big thank you to Mr Lucas Houderouge for his work and valuable advice!
cakal ilker
le 18/10/2022
Nous sommes très très satisfait des services de cette agence. Nous avons fait appel à leurs compétence en 2014 et 2022. Nous les conseillons fortement pour vos projets. Cette agence est compétente, rapide, efficace et disponible à tous moments. Merci à VR Finance ! (Translated by Google) We are very satisfied with the services of this agency. We called on their skills in 2014 and 2022. We strongly recommend them for your projects. This agency is competent, fast, efficient and available at all times. Thanks to VRFinance!
Abdennour Sfaihi
le 06/10/2022
Je vous recommande ce cabinet de courtier, vraiment content de leur prestation, Mr BROTONS est une personne très professionnelle, réactive et surtout efficace, n'hésitez à aller les voir . (Translated by Google) I recommend this brokerage firm, really happy with their service, Mr BROTONS is a very professional, responsive and above all efficient person, do not hesitate to go see them.
Rey
le 28/09/2022
Pauline Sempere
le 20/09/2022
Il s’agit de la 2nd fois que nous passons par Vr finance pour notre prêt immobilier. Nous avons été accompagné de A a Z avec beaucoup de sérieux et de rigueur. Mr Vallade et mr Houdrouge sont très compétents dans leur domaine et ont réussi à nous obtenir des conditions d’emprunts idéales. Nous les recommandons les yeux fermés. Un grand merci (Translated by Google) This is the 2nd time that we have gone through Vr finance for our mortgage. We were accompanied from A to Z with great seriousness and rigor. Mr Vallade and Mr Houdrouge are very competent in their field and have succeeded in obtaining ideal loan conditions for us. We recommend them with eyes closed. A big thank-you
Stephane Bargue
le 19/09/2022
Nous sommes satisfaits du résultat obtenu par VR finance (avec Lucas Houdrouge comme conseiller) pour l’obtention dans un délai serré de conditions de crédit immobilier favorables en cette période tendue. Nous recommandons leurs services. (Translated by Google) We are satisfied with the result obtained by VR finance (with Lucas Houdrouge as advisor) in obtaining favorable mortgage conditions in this tense period within a tight deadline. We recommend their services.
jean-philippe Bernier
le 14/09/2022
VR finance nous a accompagné avec succès dans notre projet, malgré une période économique compliqué. Un suivi personnalisé et adapté et disponible même pendant les périodes de congés. Nous recommandant sans hésiter. (Translated by Google) VR finance has successfully accompanied us in our project, despite a complicated economic period. A personalized and adapted follow-up and available even during periods of leave. Recommending us without hesitation.
Melissa Akerib
le 12/09/2022
Merci à Monsieur Titouan Berton pour toute son aide. Grâce à lui nous avons obtenu notre prêt malgré un contexte actuel compliqué. Vous pouvez compter sur lui à tout moment et je vous le recommande fortement pour vos futures démarches ! (Translated by Google) Thanks to Mr. Titouan Berton for all his help. Thanks to him we got our loan despite a complicated current context. You can count on him at any time and I highly recommend him for your future steps!
Mathilde Hénault
le 29/08/2022
Monsieur Vallade nous a accompagné et guidé pendant tout le processus de notre premier achat. Il a rendu la demande de prêt simple et rapide. Je le recommande vivement ! (Translated by Google) Mr. Vallade accompanied and guided us throughout the process of our first purchase. It made applying for a loan simple and quick. I highly recommend it !
henry colque
le 26/08/2022
Très réactif et bon accompagnement pendant toute la démarche! (Translated by Google) Very responsive and good support throughout the process!
Shahina Bunhijee Requena
le 25/08/2022
Très bon accompagnement par Monsieur Berton pour mon crédit immobilier. Disponibilité, réactivité et sérieux. Je recommande vivement. (Translated by Google) Very good support from Mr. Berton for my mortgage. Availability, responsiveness and seriousness. I highly recommend.
monoem youneb
le 05/08/2022
Un grand Merci ! Nous sommes très satisfaits des prestations et propositions du cabinet. Compréhension, efficacité et réactivité. Monsieur Lucas HOUDROUGE fournit un comparatif des différentes offres ce qui permet de juger plus facilement. Une relation de confiance que nous ne pouvons que recommander... les yeux fermés ! (Translated by Google) A big thank-you ! We are very satisfied with the firm's services and proposals. Understanding, efficiency and responsiveness. Mr. Lucas HOUDROUGE provides a comparison of the different offers which makes it easier to judge. A relationship of trust that we can only recommend... eyes closed!
Matthias GROSPERRIN
le 03/08/2022
Comme pour nos 3 précédents mandats, courtier très pro et pédagogue, à la recherche de solutions pour que notre projet puisse aboutir ! Nous l’avons déjà recommandé à de multiples reprises et tout le monde en a été satisfait. (Translated by Google) As for our 3 previous mandates, very professional broker and pedagogue, looking for solutions so that our project can succeed! We have already recommended it many times and everyone has been satisfied.
romain ORIONE
le 22/07/2022
Courtier réactif qui nous a accompagné tout au long de notre projet immobilier. Je le recommande les yeux fermés. (Translated by Google) Responsive broker who accompanied us throughout our real estate project. I recommend it with my eyes closed.
camille sigaudès
le 20/07/2022
Monsieur Vallade m'a accompagnée sur 2 dossiers de crédits immo (il y a 3 mois et récemment) et je ne peux que saluer son expertise, maîtrise du sujet, réactivité et professionnalisme... bref je recommande à 100%. Je n'hésiterai pas à faire de nouveau appel à lui si une nouvelle situation se représentait! (Translated by Google) Mr. Vallade accompanied me on 2 real estate credit files (3 months ago and recently) and I can only salute his expertise, mastery of the subject, responsiveness and professionalism... in short, I recommend 100%. I will not hesitate to call on him again if a new situation arises!
Rachid Yousfi
le 20/07/2022
Excellente prestation de VR Finance. Titouan BERTON a été très bon dans le suivi de mon dossier. Taux très intéressant, très clair et grande réactivité. C'est la deuxième fois que j'opére avec VR Finance qui est un courtier à taille humaine. Je recommande vivement. (Translated by Google) Excellent service from VR Finance. Titouan BERTON was very good at following up on my file. Very interesting rate, very clear and very responsive. This is the second time I have operated with VR Finance, which is a broker on a human scale. I highly recommend.
Hemma K.A
le 20/07/2022
Professionnels toujours de très bon conseil. Merci (Translated by Google) Professionals who always give very good advice. Thanks
Elodie THAI THIEN NGHIA
le 04/07/2022
J’ai fait appel à VR finance pour un crédit immobilier (primo accédant). Mr VALLADE m’avait été recommandé et je ne peux que le recommander à mon tour. J’ai particulièrement apprécié: - Son efficacité : un taux bien meilleur que ceux que mes banques m’avaient proposé, en seulement quelques semaines - La simplicité des démarches : bonne organisation pour la récupération des éléments de mon dossier et accompagnement jusqu’à la signature - Sa patience : Mr Vallade prend le temps de vous expliquer les contrats en détail et de répondre à toutes vos interrogations En vous remerciant pour cet excellent travail ! (Translated by Google) I called on VR finance for a mortgage (first-time buyer). Mr VALLADE had been recommended to me and I can only recommend him in turn. I particularly liked: - Its effectiveness: a much better rate than those my banks had offered me, in just a few weeks - The simplicity of the procedures: good organization for the recovery of the elements of my file and support until the signature - His patience: Mr Vallade takes the time to explain the contracts to you in detail and to answer all your questions Thanking you for this excellent work!
Eric Lefevre
le 30/06/2022
Pour la seconde fois nous avons fait appel à VR FINANCE pour un projet d’achat immobilier. Monsieur Vallade fait toujours preuve du même professionnalisme et d’efficacité. Nous recommandons sans aucune réserve VR Finance pour la qualité de leurs conseils, leur accompagnement et suivi du dépôt du dossier à la signature de l’acte authentique, leur réactivité, la personnalisation de la relation et pour les taux d’emprunts et d’assurance obtenus dans le contexte économique complexe et changeant d’aujourd’hui. Nous n’aurons pu obtenir le prêt à ces conditions par nous-même et les remercions sincèrement pour leur implication, gentillesse et soutien. Sandra et Eric LEFEVRE (Translated by Google) For the second time we called on VR FINANCE for a real estate purchase project. Mr. Vallade always demonstrates the same professionalism and efficiency. We unreservedly recommend VR Finance for the quality of their advice, their support and follow-up from the filing of the file to the signing of the authentic deed, their responsiveness, the personalization of the relationship and for the loan and insurance rates. achieved in today's complex and changing economic environment. We could not have obtained the loan under these conditions on our own and sincerely thank them for their involvement, kindness and support. Sandra and Eric LEFEVRE
aurore verdis
le 27/06/2022
Nous sommes extrêmement satisfaits de l'action de Lucas Houdrouge. Au delà des excellents taux d'emprunt immobilier et des excellentes conditions d'assurance qu'il a su négocier, nous avons apprécié son investissement, sa pugnacité et son énergie pour faire avancer notre dossier. (Translated by Google) We are extremely satisfied with the action of Lucas Houdrouge. Beyond the excellent mortgage rates and the excellent insurance conditions that he was able to negotiate, we appreciated his investment, his pugnacity and his energy in moving our case forward.
Ariel Sctrick
le 24/06/2022
Je n'ai que du bien à dire de VR FINANCE ! Je les ai trouvé sur internet (je dois dire que les avis que j'ai lu m'ont mise en confiance), et je me félicite absolument d'avoir fait appel à eux. Car sans eux, je ne suis pas sûre que j'aurais pu obtenir ce prêt. Titouan Berton a été de merveilleux conseils, disponible, efficace, patient, professionnel... Je suis contente aujourd'hui de me joindre aux avis 5 étoiles pour vous les recommander. Allez-y les yeux fermés, c'est le meilleur conseil que je puisse vous donner. (Translated by Google) I have nothing but good things to say about VR FINANCE! I found them on the internet (I must say that the opinions I read gave me confidence), and I am absolutely delighted to have called on them. Because without them, I'm not sure I could have obtained this loan. Titouan Berton gave wonderful advice, available, efficient, patient, professional... I am happy today to join the 5-star reviews in recommending them to you. Go ahead with your eyes closed, that's the best advice I can give you.
Yannick Xu
le 24/06/2022
Première expérience pour l'achat d'un bien immobilier et c'est avec succès que j'ai obtenu le financement grâce à VR Finance et Mr BERTON: Sans aucun doute, son sens de l'écoute, son efficacité dans les échanges et son professionnalisme ont été les clés de la réussite du projet! Merci encore à vous (Translated by Google) First experience for the purchase of a property and it is with success that I obtained the financing thanks to VR Finance and Mr BERTON: Without a doubt, his sense of listening, his efficiency in the exchanges and his professionalism were the keys to the success of the project! Thanks again
Sofiane TRABELSI
le 20/06/2022
Je recommande vivement VR Finance pour leur professionnalisme, leur réactivité. M. Mr Titouan Berton a su nous apporter la meilleur offre financière pour notre prêt immobilier en nous apportant d'excellents conseils. De plus, leurs honoraires sont très intéressants au regard de leur accompagnement par rapport au marché du courtage. nous sommes vraiment ravis Encore un énorme merci à Mr. Mr Titouan Berton excellent conseil et accompagnement parfait... A la prochaine :) (Translated by Google) I highly recommend VR Finance for their professionalism and responsiveness. Mr. Mr. Titouan Berton was able to provide us with the best financial offer for our mortgage by providing us with excellent advice. In addition, their fees are very attractive in terms of their support in relation to the brokerage market. we are really happy Another huge thank you to Mr. Mr. Titouan Berton excellent advice and perfect support... See you next time :)
Charlotte Feuillette
le 15/06/2022
L’accompagnement, la réactivité, la sympathie, la patience et le professionnalisme dont à fait preuve M. BERTON, chez VR Finance, ont été un réel soutien dans notre recherche d’un prêt immobilier. Nous avons plus sereinement et en pleine confiance pu aborder cette étape de notre projet immobilier. (Translated by Google) The support, responsiveness, sympathy, patience and professionalism shown by Mr. BERTON, at VR Finance, were a real support in our search for a mortgage. We were able to approach this stage of our real estate project more serenely and with full confidence.
Loïc Chenu
le 26/05/2022
Monsieur Berton a su s'occuper de notre dossier (pas le plus facile) avec efficacité et disponibilité. (Translated by Google) Mr. Berton was able to take care of our file (not the easiest) with efficiency and availability.
Misamisa Z
le 25/05/2022
Très gentil et patient, il a répondu à toutes mes questions et m'a beaucoup aidé lorsque j'ai rencontré des difficultés avec la banque, de sorte que j'ai pu obtenir un prêt de la banque sans problème et avec un taux très intéressant , de la compromise jusqu‘à la signature finale en deux mois, un travail vraiment très efficace. (Translated by Google) Very nice and patient, he answered all my questions and helped me a lot when I had difficulties with the bank, so that I could obtain a loan from the bank without problems and with a very interesting rate , from the compromise to the final signature in two months, a really very efficient job.
Margarita Contecha
le 20/05/2022
Accompagnement tout au long de projet. Un plaisir de travaille avec VR Finance. (Translated by Google) Support throughout the project. A pleasure to work with VR Finance.
Sam Sirri
le 17/05/2022
J’ai trouvé VR Finance sur internet. J’ai été impressionné par le professionnalisme du groupe et plus particulièrement Titouan Berton qui m’a accompagné à toutes les étapes du projet en me conseillant, clarifiant les choses et m’écoutant. Travail persévérant, très pro avec gentillesse et bienveillance. Gros merci à VR Finances et Titouan que je recommande fortement (Translated by Google) I found VR Finance on the internet. I was impressed by the professionalism of the group and more particularly Titouan Berton who accompanied me at all stages of the project by advising me, clarifying things and listening to me. Persevering work, very professional with kindness and benevolence. Big thanks to VR Finances and Titouan whom I highly recommend
Baladjy KICHENASSAMY
le 26/04/2022
Si vous avez un dossier compliqué, VR Finance sont des vraies spécialistes. Dans notre cas, on avais un dossier très challengeant . M.BERTON nous a accompagné jusqu’au bout et il était tout le temps disponible pour répondre à nos questions. (Translated by Google) If you have a complicated file, VR Finance are real specialists. In our case, we had a very challenging file. Mr. BERTON accompanied us to the end and he was always available to answer our questions.
Charles-Henry Normandin
le 12/04/2022
Sur un dossier compliqué en construction neuve avec un prêt relais, M. Lucas Houdrouge a su nous apporter sa meilleure expertise pour notre prêt immobilier. Je recommande vivement VR Finance pour leur professionnalisme, leur réactivité et leur efficacité remarquable. (Translated by Google) On a complicated file in new construction with a bridging loan, Mr. Lucas Houdrouge was able to bring us his best expertise for our mortgage. I highly recommend VR Finance for their professionalism, responsiveness and remarkable efficiency.
Alexis BREMARD
le 21/03/2022
Je recommande vivement VR Finance pour leur professionnalisme, leur réactivité, leur empathie et leur efficacité remarquable. M. Lucas Houdrouge a su nous apporter la meilleur offre financière pour notre prêt immo en nous apportant d'excellents conseils. De plus, leurs honoraires sont très intéressants au regard de leur accompagnement par rapport au marché du courtage. (Translated by Google) I highly recommend VR Finance for their professionalism, responsiveness, empathy and remarkable efficiency. Mr. Lucas Houdrouge was able to provide us with the best financial offer for our real estate loan by providing us with excellent advice. In addition, their fees are very attractive in terms of their support in relation to the brokerage market.
Myriam FENINA
le 28/02/2022
C'est ma 3ème expérience avec l'équipe VR Finance pour trouver un financement pour un prêt immobilier. Leur expertise et leur sérieux sont très satisfaisant. Je leur fais entièrement confiance et je retravaillerai avec eux sans hésiter. (Translated by Google) This is my 3rd experience with the VR Finance team to find financing for a mortgage. Their expertise and seriousness are very satisfying. I trust them completely and would work with them again without hesitation.
musique ela
le 24/02/2022
Je suis plus que satisfaite. C'était pas gagné pour obtenir un crédit. VR FINANCE a réussi à non seulement m'obtenir un crédit mais à un taux inespéré. Merci infiniment à Mr Titouan Berton pour l'acharnement qu'il a mis. Il a travaillé d'arrache-pied. Je recommande vivement. Vous ne serez pas déçu croyez moi. Me Boulaabi (Translated by Google) I am more than satisfied. It was not won to get credit. VR FINANCE succeeded in not only obtaining me a loan but at an unexpected rate. Thank you very much to Mr Titouan Berton for his relentlessness. He worked tirelessly. I highly recommend. You will not be disappointed believe me. Me Boulaabi
Nmd Val
le 20/02/2022
Nous recommandons VR FINANCE et plus particulièrement Mr. HOUDROUGE. Une connaissance nous a parlé de VR FINANCE et nous n’avons pas regretté de leur avoir fait confiance. Mr. HOUDROUGE a pu nous trouvé un prêt bancaire pour notre achat immobilier et nous le remercions énormément pour son travail. Il a su nous expliquer, nous accompagner mais aussi nous rassurer, du début du projet et ce jusqu’à la fin. Encore un énorme merci à Mr. HOUDROUGE et VR FINANCE. VN & MV (Translated by Google) We recommend VR FINANCE and more particularly Mr. HOUDROUGE. An acquaintance told us about VR FINANCE and we did not regret having trusted them. Mr. HOUDROUGE was able to find us a bank loan for our real estate purchase and we thank him very much for his work. He knew how to explain to us, accompany us but also reassure us, from the beginning of the project until the end. Another huge thank you to Mr. HOUDROUGE and VR FINANCE. NV & MV
valery nguyen
le 28/05/2021
Très bon accompagnement, mené de bout en bout par Titouan Berthon qui s'est révélé à la fois très professionnel, disponible dans les moments clés de la négociation et à notre écoute. Je recommande vivement! (Translated by Google) Very good support, led from start to finish by Titouan Berthon who proved to be both very professional, available at the key moments of the negotiation and attentive to our needs. I highly recommend!
Georgeta Raia
le 27/04/2018
Les conseillers sont très rigoureux et réactifs! Un grand merci pour leur professionnalisme! (Translated by Google) The advisors are very rigorous and responsive! Many thanks for their professionalism!